Признание сделки (договора) недействительным

Сделки являются одним из важнейших и наиболее распространенных юридических фактов и оснований возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. В повседневной жизни постоянно присутствуют отношения, которые по закону должны оформляться договорами.Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух или более сторон.

 

Отрасли права, содержащие правовые нормы, регулирующие договорные отношения:
Гражданское право - договор купли-продажи, поставки, контрактации, энергоснабжения, продажа недвижимости, мены, дарения, ренты, аренды, проката, подряда, возмещенного оказания услуг, перевозки, займа и кредитования, комиссии, агентский договор, дарения, мены, лицензионный договор, договор об отчуждении исключительного права и пр.

Трудовое право - трудовой договор (контракт), договор о полной коллективной материальной ответственности, договор об индивидуальной материальной ответственности и пр.

Семейное право - брачный контракт, соглашение об уплате алиментов, Соглашение о разделе имущества, и пр.

 

Земельное право - договор купли-продажи земельного участка, аренды земельного участка, сервитут и пр. Существует огромное количество нюансов, которые должны быть учтены при вступлении Вами в договорные отношения в любой из форм их проявления. Несвоевременное обращение к специалистам при вступлении в договорные отношения зачастую приводят к неблагоприятным правовым последствиям, например к тому, что данные договорные отношения будут признаны как ничтожная сделка или оспоримая сделка.

Расторжение договора.
При расторжении договора договорные обязательства сторон прекращаются на будущее время. Этот признак позволяет отличить расторжение договора от признания его недействительным или не заключенным. При расторжении договора, обстоятельства, служащие основанием этого, должны появиться уже после заключения договора, и только с момента расторжения, обязательства сторон прекращаются на будущее время.

Признание договора недействительным.
Любые нарушения закона, влекущие недействительность договора, должны иметь место еще при его заключении. Не заключенным же договор признается в силу отсутствия в нем существенных условий или из-за не достижения сторонами соглашения по этим условиям, поэтому недействительный договор теряет силу с момента его заключения.Признание договора не заключенным влечет за собой те же последствия, что и признание договора недействительным, поскольку договора фактически не было. Признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, является одним из способов защиты гражданских прав.