Главная Консалтинговая Группа ЛАЛ Карта сайта Консалтинговой Группы ЛАЛ Контакты Консалтинговой Группы ЛАЛ
Управляющий партнёр, Директор КГ «ЛАЛ» - Гусер Макс Алексеевич

Твердость,

Чистота,

Прозрачность!!!

Russian
Chinese (Traditional)
English
Юридическое обслуживание БЕСПЛАТНО от Консалтинговой группы ЛАЛ Регистрация предприятия БЕСПЛАТНО от Консалтинговой группы ЛАЛ
A+ R A-

Перевод жилых помещений (квартир, блоков квартир, домов) в нежилой фонд

Перевод жилых помещений (квартир, блоков квартир, домов) в нежилой фонд - является сложной организационно - правовой процедурой, позволяющей, изменив функциональное назначение жилого помещения (квартиры, дома), использовать его для ведения различной предпринимательской деятельности.

Перевод жилого помещения в нежилой фонд, по сути, является разновидностью реконструкции помещения со сменой функционального назначения и организацией отдельного входа.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

Как показывает практика сроки по переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Челябинске составляют от 3 до 9 месяцев, при реконструкции помещений без их кардинальных изменений или расширений - от 2 до 3 месяцев.

Стоимость перевода квартир в нежилой фонд на территории города Челябинск в среднем составляет суммарную величину оплаты накладных расходов, проектной и технической документации и заключений, согласия соседей и самой услуги агентства по переводу(начинается от 45 тыс.руб. и до 200тыс.руб). Поэтому, для более детального расчета стоимости вашего проекта желательно ознакомиться с вашим помещением(жилым), провести, так называемую, экспертизу перевода и уже на основании полученных данных сформировать расчет.

Работы по переводу жилого помещения в нежилой фонд (реконструкция средней сложности) проводится следующим образом:

Предварительная работа - 2 000 рублей.

Выполнение этого этапа не является обязательным, однако позволяет в будущем снизить риск отказа в согласовании.  На этом этапе проводятся предварительные консультации (в том числе с уполномоченными органами власти) по вопросу принципиальной возможности выполнения необходимой реконструкции конкретно в Вашей ситуации, в том числе возможность организации парковки.  Деньги, потраченные Вами на предварительную работу, зачитываются в стоимость следующего этапа.

Разработка и согласование эскизного проекта - от 15 000 рублей (включая стоимость разработки эскизного проекта). В случае, если Вы обращаетесь с готовым эскизным проектом, то стоимость работ по согласованию составляет от 10 000 рублей.

Разработка и согласование рабочего проекта. Стоимость разработки рабочего проекта - от 35 000 рублей. Стоимость согласования рабочего проекта - от 35 000 рублей.

Результатом данного этапа является получение ордера на производство работ. В процессе согласования рабочего проекта необходимо получить около 30 подписей уполномоченных должностных лиц.

После окончания второго этапа выполняются собственно строительные работы.

Ввод объекта в эксплуатацию - от 35 000 рублей.

В случае, если выполняется реконструкция повышенной сложности, дополнительно требуется оформление прав на землю и согласование с жильцами дома.

Перевод в нежилой фонд в г.Челябинске возможен только на первых этажах жилых строений. Необходимо, чтобы дом, в котором расположена квартира, не стоял в планах капитального ремонта и реконструкции, не был признан аварийным и не подлежал сносу. В квартире никто не должен быть зарегистрирован, а также должна иметься возможность устройства отдельного изолированного входа в квартиру с улицы (обычно из одного оконного проема/ балкона или лоджии).

Для осуществления Ваших задач необходимо подобрать нужных исполнителей по оказанию риэлторских и юридических услуг (подбор недвижимости, юридическая и техническая экспертиза, сопровождение сделок, сбор документов, согласования), услуг по проектированию(эскизный и рабочий проект), подобрать лицензированную строительную компанию-подрядчика, заключить договора со всеми фирмами, оплатить необходимую предоплату и ждать результатов.

Вернуться назад
 
Новая немецкая медицина. Советы от немецкая медицина. Клиника немецкой семейной медицины. Почему в израиле хорошая медицина. Главные новости медицины израиля. Медицина в израиле отзывы. Аденома простаты лечение. Быстрое народное лечение аденомы простаты. Аденома простаты и простатит. Легкий способ перестать курить. Как перестать курить уже сегодня. Как перестать хотеть курить. Уход за кожей лица. Качественный уход за кожей летом. Домашний уход за кожей. Боли на ранних сроках беременности. Быстрое лечение на ранних сроках беременности. Ощущения на ранних сроках беременности. Воспаленные гланды лечение. Чем лечить воспаленные гланды дома. Воспаленные гланды симптомы. Прыщи на лице как избавиться. Как навсегда избавиться от прыщей с лица. Прыщи на подбородке как избавиться.
Абонентское юридическое обслуживание
Аккредитация иностранной компании
Юридические услуги для юридических лиц
Регистрация/ликвидация/реорганизация/слияние юридических лиц
Оформление допуска СРО для строителей и проектировщиков за один день
Регистрация юридических лиц и ИП
Арбитраж, суды, споры
Представительство в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции
Административные споры
Защита прав производителей/продавцов
Защита прав потребителей
Автоюрист - Возмещение ущерба по ДТП
Автоюрист - Споры со страховыми компаниями, взыскание не выплаченной (недоплаченной) страховой суммы
Семейные правоотношения (споры)
Возвращение (взыскание) банковских комиссий, тарифов и т.п.
Трудовые споры
Признание сделки (договора) недействительным
Защита прав потерпевших в уголовном процессе
Защита и оспаривание прав
Защита и оспаривание прав
Защита авторских и смежных прав
Защита деловой репутации
Защита от недобросовестной конкуренции
Защита прав на патент
Защита прав на товарный знак
Оспаривание и прекращение действия патента
Оспаривание товарного знака
Подача иска в суд
Прекращение действия товарного знака
Установление правообладателя произведения
Претензионное письмо
Сопровождение процедур банкротства
Сопровождение процедур банкротства, судебная защита
Услуги при банкротстве должникам
Услуги при банкротстве кредиторам
Услуги арбитражным управляющим
Сопровождение сделок с недвижимостью
Земельные споры, оформление земельных участков
Сопровождение сделок с недвижимостью
Перевод жилых помещений (квартир, блоков квартир, домов) в нежилой фонд
Регистрация сделок с недвижимостью
Медиация
Помощь юристов в защите прав пациентов
Иные юридические услуги
Разработка документов по Защите персональных данных
Составление договоров
Исполнительное производство
Юридические консультации
Юридические консультации
Юридическая консультация - бесплатно
Прайс-Лист юридических услуги
Юридические услуги - статистика
Наши партнеры Консалтинговой Группы ЛАЛ Наши партнеры Консалтинговой Группы ЛАЛ Отзывы о Консалтинговой Группы ЛАЛ Консультация онлайн Консалтинговой Группы ЛАЛ